Stato d'uso: Nuova costruzione
Il Residence-Coedi nasce dall’intento di creare uno spazio e una tipologia di abitazioni che per prima cosa mettano al centro la persona e il suo benessere.
Il progetto infatti si sviluppa intorno ad una grande area verde centrale su cui si affacciano tutti gli appartamenti; tale spazio oltre a caratterizzare l’intero complesso è utile sia per il gioco dei bambini che per varie attività da svolgere all’aperto: dal barbecue alle passeggiate, dallo sport al semplice luogo di incontro. Il tutto è poi recintato e l’accesso al parco è riservato esclusivamente ai condomini, in modo da creare uno spazio sicuro, senza traffico, privilegiato e privo di pericoli.
Tutto il complesso nasce quindi dall’esigenza primaria di ricreare una sorta di borgo privato, chiuso all’esterno, ma spazioso e verde all’interno. Uno spazio che grazie agli abitanti del borgo diviene estremamente vivibile e vitale.
Il progetto architettonico è formato da un insieme articolato di corpi di fabbrica che racchiudono e circoscrivono tale zona verde. Ogni elemento è poi costituito da una composizione di volumi diversificati e caratterizzati da rivestimenti, cornici, marcapiani e bucature diverse uno dagli altri in modo da creare uno spazio sempre dinamico che richiama alla memoria un tipo di architettura tipico delle zone del centro Italia, e in particolare di quei borghi che si sono sviluppati accostando architetture e tipologie diverse ma che nel loro insieme denotano una forte omogeneità. La diversità nelle altezze dei fronti, la diversità nelle finestre e nelle cornici, la diversità dei colori e dei terrazzi spezzano il fronte unico e continuo orizzontale e danno a tutto il complesso l’aspetto di tante singole unità accostate, ognuna con caratteristiche proprie e ben riconoscibili.
Tutti gli appartamenti inoltre sono concepiti in modo da rispettare i principi del risparmio energetico e del benessere interno. Il doppio affaccio,est-ovest o nord-sud, garantisce un costante ricambio d’aria nella stagione estiva, mentre le caratteristiche dell’involucro termico garantiscono un elevato confort invernale. Un modo di abitare funzionale e comodo, incentrato sui principali temi del risparmio energetico: l’integrazione con l’ambiente naturale, la copertura in legno, il cappotto termico esterno, l’assenza di ponti termici, il richiamo a tipologie di architettura tipiche di questi luoghi, il confort termico e acustico, la scelta dei materiali, portano questo complesso ad essere senza ombra di dubbio uno dei pochi esempi di architettura che nasce dal passato ma che viene rivisitata secondo le forme e il modo di vivere contemporaneo.
